조윤경 대표변호사

약력은 법률사무소 화윤 홈페이지의 변호사 소개와 같습니다. 대한변호사협회 전문분야 등록은 대한변호사협회에서 확인할 수 있습니다.

맡는 사건

보증금반환, 명도소송, 분양·매매계약 해제, 소유권분쟁, 부동산경매, 부동산법률자문 등 부동산 분쟁을 맡습니다. 임대차 사건은 임대인과 임차인 어느 쪽이든 대리하며, 권리금 회수, 갱신 거절에 따른 손해배상, 원상회복, 차임, 계약금 반환 사건을 진행합니다. 화윤이 공개한 임대차 관련 사건은 처리 사례에 모아 두었습니다.

임대차 분쟁에서 먼저 보는 것

• 주택인지 상가인지: 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 갱신 기간·연체 기준·권리금 보호가 다릅니다.
• 계약서와 특약: 임차인에게 불리한 특약은 효력이 없을 수 있어 문구를 그대로 봅니다.
• 주고받은 연락의 날짜: 갱신 요구·거절, 해지 통지는 언제 도달했는지가 결과를 가릅니다.
• 사진과 영수증: 하자·원상회복·시설비 다툼은 입주 때와 퇴거 때 상태 비교가 핵심입니다.

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